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土地建物購入・売却

実体験をしています。
(実際に購入しビルを維持しています。机上の相談ではなく生きた相談ができます)

チェック項目 問題点
利用目的

相続対策か資産運用か趣味か?目的と資金計画を冷静に判断することが大切です。特に住宅や別荘などのときに冷静さを欠くことが多く見られます十分注意して下さい。

相場

附近の買売価格及評価証明価格との乖離又、その場所が袋小路か角地か附近の環境はどうかにより価値に差がでます。
注意しなければならないのは、時に排水施設がなかったり、公共ガス・水道が引けなかったりするときがあります。価値に影響します。十分注意して購入しましょう。(全面道路が広い国道や県道の時にも注意が必要です)
尚売却するときは坂田会計に相談して下さい。一流の不動産会社にあなたをフォローしてもらえます。安心の坂田会計です。

資金

購入資金は余裕をもった範囲内で行なうことを勧めております。
但し、だれにでもここぞという時があります。大きな”チャンス”と思われる時があります、 その判断を坂田会計と相談してみませんか?グッドチャンスなのかバッドチャンスなのか一緒に判断してみませんか?良いアドバイスができると思います。 又、その物件が好条件と判断されれば、 私どもは全面的にバックアップを惜しみません。金融公庫や銀行との対応についても一緒に行ないましょう。 坂田会計と相談して良かったと思わせてご覧にいれたいと思います。
尚、どのような相談でも全て顧問料に含んでいると考えております。契約の成立・不成立にかかわらず、私共では一切の手数料はいただいておりません。信頼の坂田会計です。

税金

不動産の購入・売却には全て税金がかかります。前もって用意しておきましょう。税額算出は当然坂田会計におまかせ下さい。


大きな信頼の坂田会計です。

土地建物の購入は特に注意が必要です。サギ集団は時に不動産会社もダマされるほど巧妙に仕組んできます。担保がついてない物件にも注意が必要です。又購入手数料・所得税、固定資産税、印紙税等がどれほど必要なのか前もって調べておくことも大切です。坂田会計の出番です 力強い味方だと思っていただけると思います。
うれしい時も、こまった時も、坂田会計がうかんでくるような、おつき合いをしましょう!



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