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建物新築

顧問先の新築相談も
数多く経験しています

目的

新築する目的をしっかり把握しましょう。
その目的達成の為に、その土地、建物の有効利用を最大限引出すことが大切です。

規模の確定

目的と建物の、大きさ及び投資額が適正かどうか又投資物件なら回収率の良し悪し等を判断して決定します。
特に重要なことはメンテナンス費用及びランニングコストがかからないようにしましょう。非常に大切なことです。
建築士さんにしっかり伝え、また自分でもなっとくゆく数値を把握します。
尚投資物件の場合、土地の建ぺい率、容積率及び延べ床面積に対する占有部分のレンタブル比等しっかり把握し後日くいの残らないようにしましょう。

資金手当

建築会社へ支払い条件を十分考慮しましょう。
銀行関係は大丈夫ですか？いざ支払いとなった時に融資できません･･･ということがないようにして下さい。公的資金を十分に活用して下さい。
坂田会計でお手伝いいたします。